Следить за новостями:

RSS

25 сентября 2013

Зачем он нужен, кадастровый паспорт?


Наши читатели получили ответы на этот и другие вопросы от специалиста.

Год назад часть функций БТИ перешла к Кадастровой палате. И если сотрудники последней с новым валом работы справились, то клиенты — граждане, которые продают и покупают квартиры, гаражи, дома, земельные участки, не совсем понимают, как все эти сделки правильно оформить, куда обращаться.

Чтобы прояснить ситуацию, мы провели "горячий телефон" в редакции.

На вопросы, которые буквально сыпались из разных городов и весей, отвечала заместитель директора — главный технолог Кадастровой палаты по Свердловской области Ирина Александровна КОПЫТОВА.


— Ирина Александровна, покупаем квартиру в ипотеку на рынке вторичного жилья, банк просит предоставить кадастровый паспорт помещения. Где можно заказать этот документу и сколько это стоит?

 

— С 1 сентября 2012 года кадастровый паспорт на объект капитального строительства (квартира, дом, гаражный бокс, овощехранилище и т.д.) выдает наше ведомство. Получить документ можно двумя способами: дистанционно, с помощью сайта Росреестра (rosreestr.rul

СПРАВКА

"Горячие телефоны" со специалистами Кадастровой палаты мы устраиваем регулярно. И тем не менее многие уральцы до сих пор не уяснили, что такое межевание и кадастровый паспорт, для чего они нужны. Давайте разберемся в понятиях.

Что такое технический и межевой план?

— В техническом плане содержатся сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта. Технический план состоит из текстовой и графической части, в которых указываются индивидуальные характеристики объекта (площадь, этажность, материал стен, жилое/нежилое помещение), он привязывается к конкретному земельному участку, указываются его координаты. 

Техплан составляется кадастровым инженером, заверяется его подписью и печатью. До 1 января 2014 года специалисты БТИ также имеют право составлять технический план.

Для того чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет необходим межевой план, в котором будут отражены его характеристики. Этот документ также можно заказать у кадастрового инженера. 

Что такое кадастровый паспорт? I

— Выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены основные уникальные характеристики земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Этот документ подтверждает существование определенного объекта недвижимости, поэтому он необходим при совершении юридически значимых сделок.

Сейчас же, если объект недвижимости стоит на кадастровом учете, Росреестр при регистрации прав собственности не требует предоставления кадастрового паспорта (ведомство без участия заявителя запросит информацию у Кадастровой палаты). Но это относится только к тем объектам, которые числятся в кадастре.

Если у вас новостройка и застройщик не поставил здание и помещения в нем на учет, то оформлять кадастровый паспорт придется самостоятельно. :

КСТАТИ

С 1 октября 2013 года вступят в силу поправки, которые внесут определенные изменения в работу Кадастровой палаты. В частности, срок постановки объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства) на кадастровый учет сократится с 20 рабочих дней до 18 календарных.

 

Назад к спискуНазад к списку

24 сентября 2013
Предоставление кадастрового паспорта на объект капстроительства при регистрации прав не требуется

Но это относится к объектам, ранее поставленным на учет органами технической инвентаризации, либо права на которые были зар

27 августа 2013
Кадастровая палата вдвое сократила срок обработки "электронных" заявлений

Теперь учет всех объектов недвижимости проведут за 10 дней

27 августа 2013
Выбрать достойного специалиста среди кадастровых инженеров теперь проще

На сайте Росреестра опубликована статистика эффективности их работы

Все новости в категории

стопкоронавирус.рф
-
9 Мая
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов
Общероссийское голосование по вопросу одобрения изменений в конституцию российской федерации
Избирательная комиссии Свердловской области
Подвиг народа
Подвиг народа
Портал Госуслуг
Портал Госуслуг
Бюджет
Городской округ Карпинск
"Дополняя друг друга!"
Информационный портал для людей с ограниченными возможностями здоровья "Дополняя друг друга!"
Доступная среда Свердловской области
Карта доступности АИС "Доступная среда Свердловской области"
Неформальная занятость
-
Исполнение Указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года
Указы Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года
Соцопросы — Портал "Открытое Правительство" Свердловской области
Об оценке населением эффективности деятельности руководителей ОМС муниципальных образований
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
Сайт министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Портал малого и среднего предпринимательства Свердловской области
-
Программа «Доступная информация»
В рамках программы каждый житель Свердловской области может получить по льготной цене комплексный продукт: ПК, ПО, подключение к Интернет.
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Министерство юстиции Российской Федерации
Нормативные акты Российской Федерации
Федеральная налоговая служба
Публичные консультации в рамках ОРВ. Принять участие
Публичные консультации в рамках ОРВ. Принять участие
Управление федеральной службы судебных приставов Свердловской области
Управление федеральной службы судебных приставов Свердловской области
Инвестиционная стратегия Свердловской области — 2030
-
Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по СО
-
Инвестиционный портал Свердловской области
-
ГБУЗ СО ОЦ СПИД
-
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Официальный сайт "Мои документы"
-
РФ Спорт.инфо
РФ Спорт.инфо
Бизнес-класс
Бизнес-класс
МОБИЛЬНЫЙ ОФИС ПФР В ВАШЕМ СМАРТФОНЕ
-
Руководителям социально ориентированных некоммерческих организаций
-
Технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО "МРСК Урала"
Технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО "МРСК Урала"
ГАУ СО "ОЦРТР и СТО"
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
ЭКСПО–2025
Заявочный комитет ЭКСПО–2025
День пенсионера в Свердловской области
-
Доступная среда
Доступная среда
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь
Пункты оказания бесплатной юридической помощи
пунктах оказания бесплатной юридической помощи
Мой бизнес
Мой бизнес
Меры поддержки сельзхозкооперации
Меры поддержки сельзхозкооперации
Каталог сельзхозпродукции
Каталог сельзхозпродукции
Выбери жизнь без наркотиков
Выбери жизнь без наркотиков
Сохранение здорового образа жизни населения
Сохранение здорового образа жизни населения
адаптер.рф
Общероссийский портал www.адаптер.рф
Ветераны.РФ
Ветераны.РФ
ОБД Мемориал
ОБД Мемориал
Профилактические медицинские осмотры. Диспансеризация
Профилактические медицинские осмотры. Диспансеризация
Карта доступности объектов интернет–портала "Жить вместе"
Карта доступности объектов интернет–портала "Жить вместе"
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области

 
Яндекс.Метрика